Dvojdom Horné Saliby

Hľadáte niečo pekné, moderné ale útulné v kľudnom prostredí?

Tak ste na správnom mieste!

Novostavba sa nachádza v Horných Salibách v okrese Galanta. Obec Horné Saliby patrí k vyhľadávaným lokalitám nakoľko disponuje všetkými sociálnymi vymoženosťami ako sú 9 ročné základné školy s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským, materské školy, zdravotné strediská pre dospelých aj pre deti, domov dôchodcov, nákupné strediská, reštaurácie a iné. Obec je od Bratislavy vzdialená 60 km, od Dunajskej Stredy 21 km, od Šale 10 km.

Ponúkame pre Vás skvelé bývanie v dvojpodlažnom modernom a kompaktnom 5 izbovom dome pre 4-5 člennú rodinu - dvojdom

• veľký šatník pri vstupe
• komfortná priestranná jedáleň pre rodinné stolovanie prepojená s exteriérom veľkorysým presklením a vstupom na terasu
• kuchyňa čiastočne opticky oddelená
• na prízemí samostatná spálňa prípadne pracovňa, kúpeľňa s WC
• na poschodí tri izby, veľká kúpeľňa a oddelené WC
• samostatná technická miestnosť resp. práčovňa
• strešné svetlíky pre prirodzené osvetlenie chodby na poschodí
• prístrešok pre auto
• konštrukčné riešenie v štandarde odolného domu a podlahové kúrenie

Parametre stavby:

Počet izieb: 5
Zastavaná plocha: 98.8 m²
Zastavaná plocha s prístreškom: 127.20 m²
Úžitková plocha: 140.1 m²
Obytná plocha: 81.9 m2
Celková podlahová plocha: 193.50 m²
Prízemie plocha: 67.5 m²
Poschodie plocha: 72.6 m²
Obývačka plocha: 26.50 m²
Šatník: áno
Samostatné WC: áno
Kúpeľňa na prízemí aj na podlaží: áno
Technická miestnosť: áno
Spojená kuchyňa s obývačkou: áno
Energetická náročnosť: A0

Dom sa predáva v stave HOLODOM, ktorý zahŕňa:

• potery
• vnútorné omietky,
• základný náter na bielo,
• rozvody vody, kanalizácie
• podlahové kúrenie (plynový kotol),
• rozvody elektroinštalácie, počítačovej siete a zabezpečovacieho systému
• zásuvky, vypínače
• centrálna rekuperácia
• predpríprava na krb
• predpríprava na klimatizáciu
• predpríprava na tepelné čerpadlo
• predpríprava na elektrické sťahovanie žalúzií so vstavanou podomietkovou kazetou
• predpríprava na alarm.

Exteriér:

• zarovnaný terén
• oplotenie z troch strán
• vpredu okrasné oplotenie
• vonkajšia fasáda
• chodníky zo zámkovej dlažby
• terasa 20 m²
• parkovacie miesta
• IS: Elektrina, plyn, verejný vodovod a tlaková kanalizácia
• Zastavaná plocha domu je 98,8 m²
• Plocha pozemku je 366 m²

Cena za dom v stave HOLODOM je 239 900 EUR s možnosťou dokončenia interiéru na kľúč: obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere a podlahy podľa výberu kupujúceho.

Obhliadky si dohodnite na tel. čísle 0918 671 340 alebo 0917 416 895.